入居者様へ

SERVICE FOR TENANTS

賃貸借契約更新のお手続き

更新についてのご案内文お受け取り

ご案内文は賃貸借契約満了月の3~4ヶ月前に弊社より発送いたします。
更新のご案内文がお手元に届きましたら内容をご確認いただき更新もしくは解約をご選択ください。

更新をご希望の場合

同封の『内容確認書』・『賃貸借契約更新に関する覚書』を返送期日までにご郵送ください。
※『賃貸借契約更新に関する覚書』はご返送後に所有者様からもご署名・ご捺印をいただきますので必ず2部ご返送ください。

更新料・コンシェリア24安心入居パック料を弊社指定の口座へ入金期日までにお振込みください。

【更新料口座】
三井住友銀行 渋谷支店 普通 8819589 カ)クレアスレント

ご入金確認後に弊社から『賃貸借契約更新に関する覚書』の契約者様控えをお送りいたします。
※オーナー様からご署名・ご捺印を頂く都合上、お手元に到着するまでお時間を要する場合がございます

解約をご希望の場合

解約手続きを行うには退去届の提出が必要です。 同封されている退去届を当社までご郵送ください。
尚、解約手続きの詳細はこちらをご確認ください。

※回答期限にご注意ください!

回答期限を過ぎての解約のお申し込みの場合、更新手続きを行って頂く必要があります。 ご解約検討の際は必ずご案内文記載の回答期限をご確認ください。

定期建物賃貸借契約の再契約のお手続き

定期建物賃貸借契約の特徴

定期建物賃貸借契約では期間満了を以て賃貸借契約が終了するため更新はございません。賃借人は期間満了までにご契約いただいた物件を明け渡す法律上の義務があります。

弊社からは契約期間満了の7ヶ月~6ヶ月前に『定期建物賃貸借契約終了のご通知』を発送いたします。

また、賃借人が入居継続を希望し、賃貸人の合意が得られた場合に限り、遅滞なく契約手続きが行われることを条件に契約期間満了日の翌日より開始する新たな定期建物賃貸借契約を取り交わすことも可能です。

再契約をご希望の場合

弊社からの『定期建物賃貸借契約終了のご通知」がお手元に届いてから契約期間満了の2ヶ月前までに再契約希望の意思表示を行ってください。

【再契約に関するお問い合わせ】
株式会社クレアスレント PM事業部 03-6824-9533 10:00~18:30

再契約可否審査
  1. 弊社から再契約条件を記載したご案内文をお送りいたします。再契約条件を必ずご確認のうえ、同封の『賃貸物件再契約申込書』をご記入ください。
  2. ご記入されました申込書を弊社へご返送ください。
  3. 申込書の内容に基づき再契約可否の審査を行います。(申込書到着後、1週間ほどかかります。)
  4. 再契約可否の審査結果をご連絡いたします。
  5. (1) 再契約不可の場合、現在の契約期間満了日までに退去いただく必要があります。
    (2) 再契約可能の場合、原則、現在の契約期間満了日の20日前までに再契約を完了させる必要があります。

※審査結果が再契約可能であっても現在の契約期間満了日の20日前までに再契約が成立しない場合、再契約は不可となります。

再契約書類
  1. 再契約の為、契約書類一式をお送りいたします。
  2. 到着いたしました再契約書類をご確認いただき、各書面へご署名・ご捺印ください。また別紙にて再契約料等計算書を同封しておりますので再契約に必要な料金を指定口座へお振込みください。
  3. 契約書等ご返送と合せて次の⑨必要書類も同封ください。不足書類が発生すると再契約は成立しません。
必要書類
  1. 必要書類
契約者【個人の場合】
  1. 住民票原本1通(発行3ヶ月以内)
  2. 身分証明書(運転免許証・健康保険証等)
  3. 認印
契約者【法人の場合】
  1. 登記簿謄本原本1通(発行3ヶ月以内)
連帯保証人
  1. 連帯保証人確約書(再契約書類一式に同封されています)
  2. 印鑑証明書原本1通(発行3ヶ月以内)
入居者【契約者と異なる場合】
  1. 住民票原本1通(発行3ヶ月以内)
  2. 身分証明書(運転免許証・健康保険証等)
書類確認
  1. ご返送いただきました書類を弊社にて確認いたします。不足書類等がある場合、ご連絡いたします。
  2. ご返送書類に申込書記載の内容と相違が発見された場合、再契約は成立しません。
ご来店
  1. ご来店いただき、契約内容の説明を改めて行います。
  2. 滞りなく再契約が締結されましたらお手続きは終了となります。

ご解約のお手続き

期間満了で解約ご希望の場合

定期賃貸借契約は契約期間満了を以て解約となりますが、確認書類として退去届をご郵送ください。

期間満了前に解約ご希望の場合

期間満了前に解約をご希望の場合は中途解約の扱いとなりますので、必ず退去届のご郵送が必要です。
また、解約予告期間を以て解約となりますので、予告期間分の賃料が発生します。

予告期間は契約内容によって異なりますので、契約書に記載されている予告期間を必ずご確認ください。

退去届がお手元にない場合はこちらからダウンロードしてご使用ください。

社宅をお探しの法人様へ、クレアスレントならイニシャル・ランニングコストの大幅なダウンが可能です、ぜひご検討ください

クレアスレントへのお問い合わせはこちら

03-6824-9530 営業時間: 10:00〜18:30

メールでお問い合わせ

  • クレアスレントの使い方

クレアスレントの関連事業・サービス

  • 賃貸管理サービス
  • 都内の高級トランクルーム、サブステーション
  • 寛ぎのマンスリーマンション、東京マンスリー21
  • 駐車場管理のクレアスコミュニティ
  • 圧倒的な高品質マンション コンシェリアシリーズ

ページトップへ