賃貸借契約更新のお手続き

更新についてのご案内文お受け取り

GMO賃貸DX入居者アプリにて賃貸借契約更新(以下「更新」という）のお手続きを行います。
賃貸借契約満了月の3か月前に、更新のお知らせがGMO賃貸DX入居者アプリのアンケート欄に表示されますので、内容をご確認ください。
※法人契約の場合は、更新書類をご郵送いたしますので内容をご確認ください。

現在のご契約内容（連絡先や住所等）に変更がある場合は、こちらのURLより「契約者内容変更届」をダウンロードしていただき、変更箇所をご記載の上、下記ご住所までご郵送ください。
なお、ご契約およびご所有者様のご意向によってはご期待に沿えない場合がございますので、予め御了承いただきたくお願い申し上げます。

〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 SVAX西新橋ビルディング2F
株式会社クレアスレント更新係

更新をご希望の場合

賃貸借契約の解約予告期間経過後、GMO賃貸DX入居者アプリにて「賃貸借契約更新に関する覚書」、「更新料等ご入金案内」をお送りいたします。
GMO賃貸DX入居者アプリ内の「通知」より、上記書類をご確認いただき、指定された期日までに「署名する」を選択ください。
※なお、「署名する」を選択後、「賃貸借契約更新に関する覚書」の締結が完了した後に、GMO賃貸DX入居者アプリ内の「書類」に締結された「賃貸借契約更新に関する覚書」が表示されるようになります。
なお、弊社より紙媒体でのご郵送は出来かねますので、予めご了承いただきたくお願い申し上げます。

ご案内させていただきました「更新料等ご入金案内」の費用につきましては、
弊社指定の口座へ入金期日までにお振込みください。

【更新料口座】
三井住友銀行　渋谷支店　普通　8819589　カ）クレアスレント

解約をご希望の場合

解約申請フォームより解約の申請を行ってください。

解約申請フォーム

尚、解約手続きの詳細につきましては、
右記の解約についてのご案内よりご確認ください。

解約についてのご案内

※回答期限にご注意ください！

回答期限を過ぎての解約のお申し込みの場合、更新手続きを行って頂く必要があります。ご解約検討の際は必ずご案内文記載の回答期限をご確認ください。

定期建物賃貸借契約の再契約のお手続き

定期建物賃貸借契約の特徴

定期建物賃貸借契約では期間満了を以て賃貸借契約が終了するため更新はございません。賃借人は期間満了までにご契約いただいた物件を明け渡す法律上の義務があります。

弊社からは契約期間満了の7ヶ月～6ヶ月前に『定期建物賃貸借契約終了のご通知』を発送いたします。

また、賃借人が入居継続を希望し、賃貸人の合意が得られた場合に限り、遅滞なく契約手続きが行われることを条件に契約期間満了日の翌日より開始する新たな定期建物賃貸借契約を取り交わすことも可能です。

再契約をご希望の場合

弊社からの『定期建物賃貸借契約終了のご通知」がお手元に届いてから契約期間満了の2ヶ月前までに再契約希望の意思表示を行ってください。

【再契約に関するお問い合わせ】
株式会社クレアスレント PM事業部　03-6824-9533　10：00～18：30

再契約可否審査

弊社から再契約条件を記載したご案内文をお送りいたします。再契約条件を必ずご確認のうえ、同封の『賃貸物件再契約申込書』をご記入ください。
ご記入されました申込書を弊社へご返送ください。
申込書の内容に基づき再契約可否の審査を行います。（申込書到着後、1週間ほどかかります。）
再契約可否の審査結果をご連絡いたします。
(1) 再契約不可の場合、現在の契約期間満了日までに退去いただく必要があります。
(2) 再契約可能の場合、原則、現在の契約期間満了日の20日前までに再契約を完了させる必要があります。

※審査結果が再契約可能であっても現在の契約期間満了日の20日前までに再契約が成立しない場合、再契約は不可となります。

再契約書類

再契約の為、契約書類一式をお送りいたします。
到着いたしました再契約書類をご確認いただき、各書面へご署名・ご捺印ください。また別紙にて再契約料等計算書を同封しておりますので再契約に必要な料金を指定口座へお振込みください。
契約書等ご返送と合せて次の⑨必要書類も同封ください。不足書類が発生すると再契約は成立しません。