クレアスレントの使い方

HOW TO USE CLEARTHRENT

クレアスレントの使い方、より快適で豊かな都心生活を過ごすために暮らしや個性にフィットした住まいを提案します。

ステップ1 掲載物件編

    • 路線・駅から探す
    • エリアから探す
    • 地図から探す

ステップ2 物件探し編

ステップ3 クレアスレント編

圧倒的な高品質ブランド、コンシェリア

ステップ4 よくある質問編

  • 部屋探しのタイミングはいつ頃がいいでしょうか

    引越しのタイミングは人ぞれぞれです。急な転勤やお部屋の更新を機に探される方は比較的時間が限られたなかで探さないといけない為、自分の条件に見合う物件を探すことができない場合が多くあります。もし、引越するまでの検討期間を確保できるようでしたら、事前に十分な情報収集を行い、いざというときに迅速な結論を出せる準備をしておいてはいかがでしょうか。近年では時期にかかわらず転勤や転職、新築物件の完成など年間を通してそれほど顕著な差はでていませんが、進学や就職などの新生活にむけて引っ越す人が増える2~3月と、企業の人事異動が増える9~10月は空き物件が増える時期になりますのでひとつの狙い目です。また、お住まいの解約予告期間(1ヶ月または2ヵ月)を把握しておくことも重要なポイントです。希望の物件がみつかった際に、解約通知を出し忘れると余計な費用を負担しなければなりません。部屋探しを成功させる為にも焦って行動をしないように注意しましょう。

  • 不動産会社の選び方で良い方法はありますか

    選び方として、大小の規模ではなく、まずは電話対応や接客態度、スタッフの対応が重要です。
    笑顔で明るく、親身になってお客様に対応をしているか、物件を紹介するだけなくお客様のライフスタイルも考慮しながらお部屋を提案できるパートナーを探せるかが重要です。人に妥協することだけは決してしないでください。

  • お店に行かないとお部屋を見られないのでしょうか

    最寄駅の改札や出口、現地での待ち合わせし、お部屋をご案内することもできます。ただ、お部屋探しの条件(上限賃料や希望エリア・入居時期)がまだ具体的なイメージがないお客様は、部屋をみる前に店舗にいき、じっくりと相談されることをおススメします。お客様の目的・希望さえはっきりすればきっとあなたにピッタリなお部屋を紹介してもらえるはずです。

  • お部屋の内覧をする時に注意点はありますか

    室内のチェックポイントとしては、日当たりや眺望、騒音、実際の洋室・収納の広さなど、間取図だけでは分からないことを中心に確認しましょう。見落としがちなのが、建物の共用部分。オートロックでも外部からの侵入経路がないか、防犯カメラによるセキュリティ対策がされているか、駐輪場の有無やゴミ置場がマンション敷地内にあるのか、清掃が行き届いているのか毎日の暮らしに直結します。あわせて最寄駅の道のりや商業施設、自身の生活必需品が揃う環境なのかもチェックしましょう。

  • 初期費用はどのくらいかかるのでしょうか
    また、費用を安く抑える方法はありますか

    「礼金」「敷金」「前家賃」「仲介手数料」「火災保険料」が初期費用で大きな割合を占めます。お部屋の条件によって異なりますが、一般的には家賃総額の4~6ヵ月分程度の費用がかかります。初期費用を抑える点では、礼金や敷金の設定であったり、フリーレント(一定期間家賃が無料の特典)のキャンペーンがついているかなどお部屋の条件を注意してみることも一つです。また、当社では初期費用分割サービスも用意していますので、引っ越しを考えていて急に費用が必要になったとしても、引っ越しをあきらめる必要もなく無理ないお引越しをすることもできます。

  • 部屋を借りるときに保証人は必要ですか

    賃貸物件の契約時に求められる連帯保証人。両親が定年で退職していたり、親戚が高齢だったり、兄弟にお願いするのに煩わしさや気苦労があるなと思っている人は多くいらっしゃいます。そして、同じぐらいに多いのは、不動産会社の入居審査時に、連帯保証人がいないと賃貸物件を借りられないと思っている人。実際は違って、親や兄弟に連帯保証人を頼まなくても保証会社を利用すれば借りられる賃貸物件はあります。当社ではそんな保証人不要の物件を数多く取り扱っています。

  • 不動産会社で部屋探しをした場合、その日に決めないといけないのでしょうか

    その日に決めないといけないということはありません。ただ、いいなと思われた物件があったならすぐ判断されることをおススメします。いいなと思う物件は他の方も同じ気持ちにきっとなります。悩みすぎてしまったり、他の物件もみてみたいと時間が経過する中で、申込みが入ってしまいにゼロから部屋探しをしなければならない苦い経験をしている人も多くいらっしゃいます。不明な点があれば営業スタッフにどんどん質問をしてみてください。

  • 申込をしてから、入居までどのくらいかかるのでしょうか

    お部屋に申込みをすると必ず入居審査があります。入居審査については、在籍確認や意思確認、申込書の内容と相違が無いか確認させていただき、独自の審査基準を設け支払能力や人柄を総合的に判断し可否を行っています。社内審査が通過しましたらオーナー様に報告をし、最終承諾で審査終了となります。審査終了後、来店日時を設定し賃貸借契約書の契約締結を行う流れとなりますので、おおよそ1週間前後かかります。なお、急ぎの入居の場合は出来る限り最短で対応もしています。

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  • 都内の高級トランクルーム、サブステーション
  • 寛ぎのマンスリーマンション、東京マンスリー21
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