コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE

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共用部・標準設備

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所在地

東京都新宿区下落合2丁目10-10

築年月 2017年5月 賃料 間取り 専有面積
交通
  • 山手線「目白」 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「高田馬場」 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋」 徒歩22分
  • 西武鉄道新宿線「下落合」 徒歩10分
  • 山手線「新大久保」 徒歩24分

コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEの共用部

  • ホテルを思わせるエントランスホール
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは艶やかな大理石と表情豊かな木調パネルが重厚なエントランスホールを演出。
  • ホテルを思わせるエントランスホール
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEのエントランスホールセンターにはハンドメイドで彫刻されたライムストーンを配し、住まう方を至福のプライベートタイムへとエスコートします。
  • 長さ40mにも及ぶ高級感あふれる内廊下
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは外からの視線を防ぎ、優雅に部屋へと導くプライベート性の高い内廊下。 共用廊下は内廊下方式を採用。目立ちがちなメーターボックスの扉を壁と同化させるようにデザインすることで内廊下全体に統一感を演出。
  • 長さ40mにも及ぶ高級感あふれる内廊下
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは各戸玄関ドア上部には照明を設置し、床にはタイルカーペットを敷きつめ歩行音にも配慮。
  • 安心・安全設計のトランクルーム
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEと同じ建物内にあるので天候・時間を気にすることなく出し入れ可能です。 ゆったりサイズ(約0.5畳)の入居者専用トランクルームを建物内に32台設置。高さも約2mとゆとりがあるのでゴルフバッグやスノーボードも難なく収納可能です。トランクルーム内は機械換気と空調を実装しております。鍵はダイヤルキー式で、セキュリティも万全です。 ※有償※利用方法については管理規約に準じます。
  • 共用設備(メールBOX/宅配ロッカー)
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは携帯機を携帯して受信機に手をかざし、簡単操作をするだけでメールや宅配物の受け取りが可能なメールボックス一体型宅配ロッカーを採用。
  • 共用設備(メールBOX/宅配ロッカー)
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEのメールボックスは扉が自動的に開く電気錠タイプなのでダイヤル錠を合わせる手間や、暗証番号を覚える面倒もありません。直接受け取ることが無いため防犯にも有効で安心です。(利用には登録が必要となります。)
  • センサー付きALセキュリティ
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEではキーを取り出すことなく利用できる先進のハンズフリーシステム「テブラ」を採用。
  • センサー付きALセキュリティ
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEではカバンやポケットに鍵を入れておくだけでオートロックが解錠されるます。
  • 駐輪場/バイク置場

コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEの住戸内設備

  • モデルルーム
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEのお部屋は快適の質にこだわり、デザインが息づく贅沢な日常には 、上質が香ります。
  • スイッチ付エコフル多機能シャワー&スライドバー
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEのスイッチ付エコフル多機能シャワー&スライドバーはデザイン性に優れた、輝きのあるメタリック調のシャワーヘッド。手元のボタンを押すだけで簡単に吐水・止水が可能なシャワー水栓です。
  • キレイサーモフロア
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEのキレイサーモフロアは撥油+親水機能を持った特殊な表面処理を床に施すことにより、皮脂汚れが固着しにくく、また水を流すことで汚れが取れやすくなっています。また、中空バルーンを含んだ独自の断熱層により、足裏への「冷たさ」が感じにくくなっています。
  • オートバス
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEではスイッチ一つでお湯張りから保温まで出来るオートバスを装備しています。
  • 24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEの24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機は24時間換気機能をはじめ、暖房、乾燥、涼風機能も備えており、浴室を⼀年中快適にご使用いただけます。
  • ポップアップ式排水栓&くるりんポイ排水口
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは開閉ボタンひとつで操作できる「ポップアップ式排水栓」を採用。排水口には水の流れで髪の毛を中央に集め、捨てやすくした新形状のヘアキャッチャーを設置した「くるりんポイ排水口」を採用しました。
  • キャビネット付三面鏡洗面化粧台
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEのキャビネット付三面鏡洗面化粧台は細かい洗面・整髪用品などを収納できる鏡裏収納付の洗面化粧台です。
  • ステンレス製2口ガスコンロ
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEではスタイリッシュなステンレス製の2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEの浄水器一体型ハンドシャワー水栓はシャワー、原水、浄水を簡単に切り替えできる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。ホースを引き出して使えるためシンクのお掃除の際などにも便利です。
  • ピクチャーレール&アクセントクロス&ユニバーサルダウンライト
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは壁を傷めることなくお気に入りの絵や写真が飾れるピクチャーレールを標準装備。壁面のアクセントクロスとダウンライトはお部屋を個性的でスタイリッシュに演出します。
  • シューズインクローゼット(一部タイプのみ)
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは季節により使用頻度がかたよる靴もしっかり整理できる、便利なシューズインクローゼットを設置。高さを変えられる可動棚なのでブーツ等の収納にも便利です。
  • クローゼット
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは上下に衣類を効率よく収納できる枕棚とハンガーパイプ、フラットデザインの収納扉を備えたクローゼットを採用。

コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEの構造

  • 地盤調査を反映した耐震性の優れた基礎構造
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEは図のように基礎の高さが場所により異なるため、それぞれの基礎から伸びる杭先端の支持力を、地盤調査と構造計算によって精査し支持層を決定。アースドリル工法による現場造成杭により建物を支える杭基礎構造を採用しております。
  • きめ細やかに配慮した基本構造
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。 液状化の有無について:ボーリング調査の結果、国土交通省及び建築学会の液状化を起こす可能性のある地盤条件に合致する土層は確認されていません。よって地震時に液状化が発生する可能性は極めて低いと判断されます。 基礎構造:本物件はアースドリル工法により打ち込まれた現場造成杭63本で建物の荷重を支えています。
  • ダブル配筋
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEの主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。
  • 閉鎖型フープ
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは構造計算に基づいて、柱には主筋とコンクリートを強固に拘束する閉鎖型フープを配しています。
  • 構造スリット
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは耐力壁※以外のRC壁(非耐力壁)が地震時における柱、梁(主要構造部)などの地震力の伝達に悪影響を及ぼす事のないよう、構造計算にもとづき非耐力壁と主要構造部との間には構造スリット材を設けています。 構造計画において構造計算上使用する壁
  • 冬暖かく夏涼しい断熱構造
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは屋上や壁、2階住戸の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。
  • 二重床工法・二重天井
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEではスラブの厚さを約180mmとし、遮音性に優れたLL-40等級相当の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音(軽量床衝撃音)が階下へ漏れるのを軽減します。また、二重天井とすることで、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。
  • 約180mm厚のコンクリート壁
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約180mm厚の戸境壁を採用しています。
  • 乾式耐火遮音壁
    コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCEでは住戸間の一部戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。

空室一覧

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