コンシェリア浜松町 <TOKYO PREMIUM> の共用部
コンシェリア浜松町 <TOKYO PREMIUM> の住戸内設備
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- モデルルーム
- 太陽が沈みゆく頃、都心は華やかにきらめき始め、刻一刻と輝きを深め、やがて街は夜の表情を装います。その美しい夜景を窓辺に飾る住空間です。 華々しい都心の中に、心の深奥から寛げるときを描き、静かなる美を纏う、ゆとりのある日々を過ごすことができます。
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- 大理石調タイル貼りの玄関床
- 住まいの顔となる玄関の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。
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- 下足入れ
- 玄関には、トール型の下足入れを設置。季節により使用頻度がかたよる靴もしっかり整理できます。また底板を可動式としている為、ブーツの収納にも便利です。
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- クローゼット・ ウォークインクローゼット
- 上下に衣類を効率よく収納できる枕棚とハンガーパイプ、フラットデザインの収納扉を備えたクローゼットを採用。
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- ピクチャーレール&アクセントクロス&ダウンライト
- 壁を傷めることなくお気に入りの絵や写真が飾れるピクチャーレールを標準装備。壁面のアクセントクロスとダウンライトはお部屋を個性的でスタイリッシュに演出します。
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- ステンレス製2口ガスコンロ
- スタイリッシュなステンレス製の2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。
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- 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
- シャワー、原水、浄水を簡単に切り替えできる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。ホースを引き出して使えるためシンクのお掃除の際などにも便利です。
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- 石目調ホーローキッチンパネル
- キッチン回りの壁には、ホーロー製のキッチンパネルを取り付けています。油などを簡単に拭きとることができ、清潔な空間を保ちます。またマグネットを使用できるのでとても便利です。
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- キャビネット付二面鏡洗面化粧台
- 細かい洗面・整髪用品などを収納できる鏡裏収納付の洗面化粧台です。 洗面台はタイプによって寸法が異なります。
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- トイレ吊戸棚
- トイレットペーパーや掃除用具などの置場として吊戸棚を設置しています。
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- 24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機
- 雨の日や夜の洗濯物の乾燥に便利な換気・乾燥・暖房・涼風機能を備えた 浴室換気乾燥機を採用。浴室内にランドリーパイプも備えています。
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- ポップアップ式排水口&フラッグストーンフロア(Aタイプ除く)
- 手を濡らすことなく、排水栓の開閉ボタンひとつで操作できるポップアップ式排水口と、同一柄のグリッドが美しいフラッグストーンフロアを採用。溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすく清掃性に優れた床です。
コンシェリア浜松町 <TOKYO PREMIUM> の構造
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- きめ細やかに配慮した基本構造
- 地盤調査を反映した耐震性に優れた基礎構造 ○地盤:地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約34m以深、N値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。 ○基礎構造:本物件では、支持層にアースドリル工法による現場造成杭(拡底杭)を17本打ち込んでいます。 地盤調査 本物件では、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。
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- かぶり厚
- 鉄筋を保護する意味でも重要なかぶり厚※についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。 【かぶり厚】鉄筋からコンクリート外側までの距離。
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- 閉鎖型フープ
- 構造計算に基づいて、柱には主筋とコンクリートを強固に拘束する閉鎖型フープを配しています。
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- 戸境壁
- ■乾式耐火遮音壁 住戸間の一部戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。
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- 断熱仕様の外壁
- 外壁に面する内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
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- ダブル配筋
- 主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。
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- コンクリート強度
- 設計基準圧縮強度30N/㎟〜48N/㎟の高い強度を持つコンクリートを使用しています。
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- 断熱構造
- 屋上や壁、2階住戸の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。
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- 構造スリット
- 耐力壁※以外のRC壁(非耐力壁)が、地震時における柱・梁(主要構造部)などの地震力の伝達に悪影響を及ぼすことがないよう、非耐力壁と主要構造部の間に構造計算に基づいた構造スリットを設けています。 構造計画において構造計算上使用する壁
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- 防音性に優れたT2サッシ(東面サッシ)
- 防音性に配慮し、遮音性能T2(30等級)の防音性能を備えた高性能サッシを採用。 建物の構造によって遮音効果は異なります。 上記のイメージ図は防音サッシの性能を表したものでサッシにより音が平均約30db(500Hz以上の場合)軽減される製品を採用していることを表しています。
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- 二重床工法・二重天井
- 住戸間の一部戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。
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- Wi-Fi一体型マルチメディアコンセント
- 各居室には電源、電話回線、テレビ端子、LAN回線Wi-Fiルーターが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。
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