コンシェリア駒沢 THE RESIDENCE

  • 問い合わせる

共用部・標準設備

  • 残り0部屋
  • コンシェリアシリーズ
  • 公式サイト
所在地

東京都世田谷区上馬4丁目27-10

築年月 2017年2月 賃料 間取り 専有面積
交通
  • 東急田園都市線「駒沢大学」 徒歩8分
  • 東急田園都市線「三軒茶屋」 徒歩15分
  • 東急世田谷線「松陰神社前」 徒歩12分
  • 東急世田谷線「若林(東京)」 徒歩13分

コンシェリア駒沢 THE RESIDENCEの共用部

  • エントランス
  • エントランス
  • エントランスロビー
  • エントランスロビー
  • 共用設備
  • 共用設備
  • エレベーター
  • セキュリティ
  • 駐輪場
  • 駐車場

コンシェリア駒沢 THE RESIDENCEの住戸内設備

  • 居室
    大きな窓で解放感のある居室はフローリング貼りで清潔感があります。
  • 居室
    壁面の一面にはアクセントクロスを貼り、お部屋を個性的に演出しています。
  • クローゼット
    棚とハンガーパイプを備えたクローゼットは収納力もあります。
  • キッチン
    広めのキッチンスペースには温度センサー搭載の2口ガスコンロと浄水器一体型水栓がついたシステムキッチンを設置しています。
  • バス
    メタル調のシャワーヘッドや追炊き機能付きの浴槽、水はけの良いグリッド床でくつろぎのバスタイムを演出しています。
  • トイレ
    温水洗浄便座のトイレにはサニタリーの収納に便利な吊戸棚を設置しています。
  • 洗面所
    収納付の独立洗面化粧台が設置された脱衣所は身支度もスムーズにできるように広めの空間になっています。
  • 洗濯機置き場
    洗濯機を置いたまま排水口のメンテナンスができる高床式の防水パンを採用しました。
  • 設備
    24時間換気機能や、雨の日でも洗濯物を乾かす事のできる乾燥暖房機能を装備しています。
  • 設備
    来訪者をカラーモニターで確認ができるハンズフリータイプのインターホンを採用しています。
  • 内装
    玄関にはデザインフックを設けていて、コートやバッグを掛けておくのに便利です。
  • 内装
    室内用の物干し金具をついているので、室内で安心して洗濯物を干す事もできます。

コンシェリア駒沢 THE RESIDENCEの構造

  • 標高約34.4mの高台に立地
    世田谷区の地形は大きく武蔵野台地と多摩川の低地とに区分されます。台地面は形成時期の古い方から下末吉面(13〜6万年前)、武蔵野面(6〜3万年前)、立川面(3万年前〜)に区分され、この台地は石神井川、神田川、呑川などの中小河川によって刻まれています。本物件は武蔵野台地の南東部にあって、標高約34.4mの、敷地南側は下末吉面に相当する洪積台地(荏原台)と、北側は武蔵野面に相当する洪積台地(目黒台の一部)に立地します。
  • 耐震性に優れた壁構造
    【壁式構造】 柱と梁で建物を支えるラーメン構造に対し、「壁」という「面」で建物を支える構造を「壁式構造」といい、主に低層の建物に採用される工法です。柱や梁型が室内に出ない為、室内空間を有効に使うことができます。 ※天井面には設備配管の為の下がり天井が通ります。また構造上、一部の住戸には柱梁型が出る場合があります。
  • 地盤調査を反映した 耐震性の優れた基礎構造
    ◯地盤:地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本件では、地下約9m、N値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。 ◯基礎構造:本物件では支持層にHiper-ストレート工法により超高強度プレストレストコンクリート既製杭を37本打ち込んでいます。 ○地盤調査 当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。
  • 冬暖かく夏涼しい断熱構造
    屋上や壁、住戸最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。
  • 二重床工法・二重天井
    スラブの厚さを約180(一部150)mmとし、遮音性に優れたLL40等級の置床システムを採用。スプーンや食器等の落下音(軽量床衝撃音)が階下へ漏れるのを軽減します。また、二重天井とすることで、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。
  • 防音性に優れたT2サッシ
    防音性に配慮し、遮音性能T2(30等級)の防音性能を備えた高性能サッシュを採用しました。 ※建物の構造によって遮音効果は異なります。 ※左記のイメージ図は防音サッシュの性能を表したものでサッシュにより音が平均約30db(500Hz以上の場合)軽減される製品を採用していることを表しています。
  • ダブル配筋
    主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用しています。
  • 断熱仕様の外壁
    外壁に面する内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
  • コンクリート強度
    設計基準圧縮強度24N/m㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。
  • かぶり厚
    鉄筋を保護する意味でも重要なかぶり厚※についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。
  • 駒沢大学駅北側の大半が「住居専用地域」に指定
    玉川通り沿道(東急田園都市線沿線)が商業地域、環七通り、駒沢大学駅より自由通りが近隣商業地域に指定されており、本物件の位置する世田谷区上馬四丁目周辺は住居専用地域に指定されています。大通り沿いと比べ閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気が住環境に適しているといえます。
  • 住宅性能評価書
    住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品確法)に基づいた、第三者機関から「住宅の性能表示制度」による性能評価を受けています。

空室一覧

ただいま空室の部屋はありません

お電話でのお問い合わせ

0120-111-183 営業時間: 10:00〜19:00

内見予約・総合お問い合わせ

お問い合わせ

希望条件マッチングサービス

クレアスレントでは、お部屋探しの希望条件を登録いただければ、自動で条件に一致した最新の空室情報をメールで最速でお届けするサービスを無料で提供しています。

コンシェリア駒沢 THE RESIDENCEに似た物件

クレアスレントの関連事業・サービス

  • 賃貸管理サービス
  • 都内の高級トランクルーム、サブステーション
  • 寛ぎのマンスリーマンション、東京マンスリー21
  • 駐車場管理のクレアスコミュニティ
  • 圧倒的な高品質マンション コンシェリアシリーズ

ページトップへ